天怡嘉园

天怡嘉园问答

• 问什么是合租办公室？租金怎么算？_黄石
  • 68967415_EM532： 合租办公室就是几家不一样的公司共用同一个办公场所。 1.房租建议按面积计算分摊；应分摊房租金房屋总面积*某一间房屋面积； 2.阿姨请洁费，水电费，电脑费，垃圾处理费等可以按人头分摊，避免一些不必要的麻烦。
• 问租商铺租金每年要递增多少啊?_黄石
  • thty_EM467： 一般好的商铺,行业内都有递增的作法,常见的是5%--8%每年递增
• 问商铺的租金面积是按建筑面积计算还是使用面积计算？_黄石
  • 你不在_qq02： 现在一般都是按照建筑面积算的，就是实际使用面积 公摊面积。
• 问办公楼的租金测算，*详细说明一下，计算方法_黄石
  • kdufnxqj_EM254： 基本都是按建筑面积计算的。 房产租赁是一种以不动产为商品，出租其使用权为盈利的行为。 要盈利那当然计算其成本投入，房款的计算依据都是以建筑面积计算的。那租赁也当然是按建筑面积计算。 如业主按套内建筑面积算，那还是“羊毛出在羊身上”
• 问写字楼出租租金开据增值税专用票多少税率？_黄石
  • CBB曼曼莫小冰团队_EM210： 个人或小规模纳税人出租写字楼增值税征收率是百分之5 一般纳税人出租写字楼增值税税率百分之10