张麒问答

• 问如何在安居客网站上挂房出租？
  • l66Yk4： 你好 需要你在安居客上注册一个账号 然后就可以发布房源了
• 问我有套房想出租，该怎么在网上登记
  • kn4DjBt： 直接跟我联系就可以了·
• 问光谷附近有房出租吗，两室的
  • SqMjw7c： 有 可以找附近的中介带你去看房
• 问【碧桂园磁湖半岛】 里面有商铺出售或出租吗？
  • vawvw_au1： 磁湖半岛是有商铺出售的，单价在6000左右
• 问四棵有没有1室1厅的房子出租
  • 爱如空气： 有 看你是想租套什么价位的
  • 汪建成： 你要租哪里的房子能具体一些吗？
• 问城市广场附近有没有单身公寓出租
  • 74siwkG： 有的，有一些单间的房子出租的，看看你自己的预算在什么范围。
  • 梁明珠： 有的，看你想租多少钱的
• 问购买的整层写字楼，可以分割出租么？？_黄石
  • 6538a0： 出租可以，但注册有点问题。一般情况下，一个地址只能注册一个公司，*问下当地的工商注册部门。另外你可以问下当地的房地产交易中心，看可以拆分成多少房产证吗。
• 问黄石黄金山大棋路356号出租厂房？
  • 欧陆Olu🐲： 这块不是特别清楚，也许是真的在出租吧！
• 问个人商铺出租给别人要交税吗？要交的话是哪一方交？_黄石
  • 805252854_EM894： 要交的，是房东出租的一方交纳。
• 问个人拥有的商铺用于出租，如何计算缴纳房产税？_黄石
  • kagowyeo_EM415： 1、个人拥有的商铺用于出租，按出租的金额的12%计算缴纳房产税。 2、房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入，征收方式分为从值计征和从租计征两种。个人商铺采取的是从租计征，计算公式：应交房产税=租金收入（指不含税租金收入）*12%
• 问个人拥有的商铺用于出租，如何计算缴纳房产税？_黄石
  • vhvtdfrf_EM041： 个人拥有的商铺用于出租，按出租的金额的12%计算缴纳房产税。
• 问写字楼出租租金开据增值税专用票多少税率？_黄石
  • CBB曼曼莫小冰团队_EM210： 个人或小规模纳税人出租写字楼增值税征收率是百分之5 一般纳税人出租写字楼增值税税率百分之10
• 问写字楼出租 可分割 不可分割 什么意思？_黄石
  • 强哥Man_qq01： 可分割的写字楼，大多为框架大开间结构，楼层内来除必要的设备房，楼梯间，电梯间，卫生间外，其余部分为一个或几个大型空间，有用户自己根据使用需求进行空间分割。 不可分割的写字楼，即在建筑时已经按规划设计，分割成一间一间的办公室，且办公室格局不可改变，只.
• 问写字楼出租，装修时间应该如何算？比如写字楼装修时间需要10天，这10应该算出租房还是承租方？_黄石
  • drdpzbrl_EM509： 一般按租赁时签订合同的时间开始算做租赁开始时间，也可以和业主商量。
• 问写字楼出租8元一个平方共1100平方租两年多少钱？_黄石
  • gfhftghtfh_EM140： 你用租金单价乘以平方数乘以时间，也就是365乘以2年，最后数据就是了，这个回答器不知道怎么回事，我算好了，答上去识别不了
• 问请问百花小区还有单间出租吗
  • Super残夜： 你好 合租可以吗
• 问公务员可以买商铺以及出租商铺吗?_黄石
  • keweiquan_qq01： 公务员不可以买商铺以及出租商铺。
• 问央行降准对楼市有什么影响？黄石市大棋路一套360平出租，此房还在吗？
  • nidJr05： 房子还在的，可以带你去看房，央行那边降准给了现在还在观望期的客户一个很大的优惠
• 问店面转让和店面出租有什么不同？_黄石
  • a_qq36： 转让指的是：除房租之外，还有一笔费用。出租指的是：只有房租，没有费用。
• 问怎样发布房子出租
  • qZvqa4W： 可以在安居客，58同城发布，上面有你是业主还是怎样，按照这个流程来就是了，基本上通过还是没有什么问题的。
• 问出租写字楼必须去房管局备案吗？我们只是经营方，不是业主，其它手续齐全。_黄石
  • 84664273_EM938： 出租写字楼必须去房管局备案吗？我们只是经营方，不是业主，其它手续齐全，由业主去办理
• 问百花有没有独立单间出租噢，近期要租房了
  • 夜雨声烦： 那边的租房很少哟。。。
• 问门面房出租”可空转” 什么意思?_黄石
  • 缯泾呐葮啨_qq01： “可空转”就是可空店铺转让。
• 问大冶百花有没有房子出租啊，一室一厅或者两室一厅的
  • 报考咨询： 有，两室一厅。随时看房
• 问1000 元㎡天 看很多商铺出租是这样写的 啥意思?_黄石
  • pcrfha8093_EM119： 这一般都是些旺铺！意思它每天每平方米得租价是1000元！
• 问阳新财政局附近一房一厅两房一厅有房出租的可以联系我
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• 问商铺出租一定需要配备卫生间吗？_黄石
  • qqrhpxzv_EM601： 不一定要配备卫生间，但也要看租户的具体要求。
• 问我怎么样修改我发布的出租门面信息？
  • WhVYpFk： 删除重新发布试试看，不然不好说清楚
• 问物业是否有权出租地下室？_黄石
  • 34583461_EM593： 地下室分为一般地下室和人防工程。人防工程属于市政，物业公司物权出租，物业擅自出租的，业主可向房管部门投诉。一般的地下室是计算在公摊内面积中的，也就是说所有权属于全体业主，物业公司对业主的财产当然无权处分。物业公司出租地下室应经过业主大会或业容主委员.
• 问工业厂房改变用途作为办公室出租，需要什么审批手续？_黄石
  • e891d4： 一、变更土地使用性质。 二、变更房屋所有权变更登记。
• 问写字楼出租成本包含什么？_黄石
  • 玉兔乖乖_qq01： "写字楼成本包含 买价、装修 主要这两样 比例我和你说一下。 你可以算一下整体成本，然后基本以15年回本算，这个比例比较合适。 就是15年租金=买价 装修成本， 其他的费用基本可以忽略"
• 问店铺的出租和转让有什么区别？？_黄石
  • ucihtbbn_EM392： 出租(一般指房东直接出租) 转让(房东已经租给别人,但承租人经营不善或其它原因,不想继续经营)承租人欲转租给他人,此时为转让. 转让有两种:一种是承租人做中间人与房东签订协议. 一种是承租人与你签订的协议.(有时候房东不同意中途转租他人)"